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亚博yabo官网.北京等7城市成交二手房近五成空置 2019-10-31

房地產傳統銷售旺季“金九銀十”[即將 的拚音:jí jiāng]到來,市場卻[出現 的拚音:chū xiàn]了“冰火兩重天”景象。一方麵■亚博yabo官网企业名录■,市場消息顯示,8月以來,北京、上海等[城市 的拚音:chéng shì]“搶盤”“日光盤”等現象迭出;另一方麵,市場機構的統計數據卻顯示,北京等城市成交二手房空置率[已經 的英 文:have been]接近五成。

據市場機構偉業我[愛 的英 文:love]我家市場研究院最新統計數據顯示,在北京、上海、天津、杭州、南京、蘇州、太原7個城市近一年的二手房成交房源中,從原業主對房源的使用情況看,空置房屋占比高達46。1%。

該機構分析指出,造成空置率較高的一個[主要 的拚音:zhǔ yào]原因是“67。8%的業主有兩套或兩套以上房子,業主在出售房源時,還另有住所”〖亚博yabo官网星级酒店〗。

從城市看,太原二手房源中空置房屋占比最多,超過60%,其次是天津和南京,都超過了一半;閑置房屋占比較低的為北京和蘇州,分別為38。5%和37%。

值得[注意 的英 文:危險信號]的是,這幾個城市均是嚴厲的限購城市。同時近一年時間裏,[這些 的英 文:These]城市的住宅均價和租金也呈現持續上漲狀態。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,一方麵是高達近五成的房屋空置,另一方麵則是房價和房租的接連上漲。大量的房屋既不用於出售,也不用於出租,而是大量的閑置浪費,導致了二手房買賣市場和二手房租賃市場房源供應的緊張,二手房買賣和租賃市場供不應求矛盾的日益加劇,是導致房價和房租不斷上漲的根本原因。





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