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亚博yabo官网.郑州村庄两百亩集体土地出租后疑被暗中征收 2019-12-03

兩百畝集體土地被“國有化”

據新華社電 土地租賃協議簽訂之後,表麵上每年如約向村民交付租金,暗地裏卻在大家毫不知情的情況下完成了“征地”手續。日前,[鄭州 的英 文:Zheng zhou]市一村莊200餘畝集體土地被曝出遭遇“明租暗征”怪事,引發村民嘩然和各方關注。

[由於 的英 文:Meanwhile]辦學需要,從2001年至2008年期間,鄭州科技學院先後從鄭州市二七區馬寨鎮墳上村租賃土地共計213〖亚博yabo官网金融中心〗。9畝。多位村民提供的土地租賃協議顯示,上述土地租期30年,租金按每畝每年小麥1400斤,支付實物或按當年國家[保護 的英 文:protects]價一等小麥[價格 的拚音:jià gé]計算支付現金,交款時間為每年6月25日前。

村主任李民鬆[告訴 的英 文:tell][記者 的英 文:journalists],土地租賃協議簽訂後,科技學院每年都能按時足額交付租金,合同履約情況一直正常。[然而 的拚音:rán ér][不久 的英 文:shortly]前,[一起 的英 文:with]偶然事件讓村裏意外發現了土地租賃背後的秘密。

“有村民租賃了村裏幾畝集體土地[建設 的英 文:building]廠房,卻被科技學院告知侵權。就在雙方爭執不下的[時候 的拚音:shí hou],科技學院忽然拿出了一份國有土地使用權證,聲稱該地塊早已是國有土地,並被科技學院劃撥使用。”李民鬆說■亚博yabo官网相融互促■。

在這份編號為“鄭國用(2003)字第0275”的土地使用證上,記者看到,用地麵積顯示為213。146畝,土地使用方確為科技學院,且地塊[位置 的英 文:locates]與其租賃的墳上村土地大體吻合。此外使用證還顯示,該土地用途為“[教育 的英 文:education]”,使用權類型為“劃撥”,落款日期為2003年8月8日。

科技學院辦公室主任宋世豪解釋說,科技學院確實取得了相關地塊的使用權,而“每年兌付給村民的租金其實就是分批支付的征地補償款。”二七區國土局有關[負責 的拚音:fù zé]人則表示,由於時隔多年,上述土地使用證的資料早已移交存檔。但經過查詢,有關程序和手續符合辦證標準。

然而墳上村村幹部及眾多村民紛紛表示不解。村會計朱劉法告訴記者,事先沒有經過村民大會征求[意見 的拚音:yì jian],也沒有跟村委會簽訂土地征用合同,科技學院的土地使用證實在可疑。“再說了,如果真是通過合法途徑征用了土地,為什麽不取消和村裏的土地租賃協議,每年還按時交付土地租金,這不是明擺著的矛盾嗎?”

[河南 的英 文:Henan]國豐律師事務所律師柯方雲說,根據我國有關法律規定,集體土地必須通過一定程序征收為國有後,才可進行劃撥。如果不經征收而直接劃撥,顯然是違規的。對此村民[可以 的拚音: kě yǐ]申請撤銷相關土地使用證。

上述土地爭議[已經 的拚音:yǐ jing]引起[當地 的拚音:dāng dì]政府高[度 的拚音: dù]重視,詳細調查目前仍在進行之中。

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